U posljednjih nekoliko godina, opadajući italijanski gradovi čine sve kako bi privukli nove stanovnike, uključujući nekoliko inicijativa prodaje kuća za jedan euro širom zemlje.
Međutim, dok su neki gradovi imali poteškoća u pronalaženju kupaca za svoje napuštene zgrade, drugi su uživali u uspjehu prodaje.
Nakon što je zabilježio veliku potražnju za prethodnim prodajama kuća u 2019. i 2021. godini, sicilijanski grad Sambuca di Sicilia priprema se za treći krug aukcija, ovaj put sa početnim cijenama od 3 eura, odnosno nešto više od 3 dolara.
Prethodni uspjeh
“Želimo jasno staviti do znanja da će, numeriranjem ovih serija, vjerovatno uslijediti još prodaja u narednim godinama,” rekao je novoizabrani gradonačelnik Giuseppe Cacioppo. “Stranci hrle da kupe naše kuće, do sada je to bio veliki hit.”
Cacioppo ohrabruje potencijalne kupce da posjete grad i razgledaju oko 12 kuća koje su dostupne ovog puta.
“Vrijeme je savršeno,” kaže. “Turisti i zainteresovani kupci koji trenutno putuju u Italiju, kao i oni koji planiraju putovanje u proljeće i ljeto, mogu doći i pogledati.”
Prema Cacioppu, dostupne kuće, smještene u staroj arapskoj četvrti, su “strukturno stabilne kao i one koje su do sada prodate”, ali im je potrebna obnova.
Prodaja, koja je privukla međunarodne kupce čak iz Bliskog istoka, pomogla je u revitalizaciji lokalne ekonomije sa prilivom od 20 miliona eura (oko 21,8 miliona dolara), kaže Cacioppo.
Ovo uključuje prihode od novih pansiona, novih radnji koje su otvorene u gradu i ugovore sa građevinarima, arhitektama, geodetima, dizajnerima interijera i notarima.
“Dvije serije kuća, u vlasništvu gradske uprave, revitalizirale su privatni sektor nekretnina. Ljudi koji su se žurili da ih kupe na aukciji, ali nisu uspjeli, kupovali su jeftine kuće umjesto toga. Do sada je prodato 250 kuća,” kaže Cacioppo.
Uspješni napori Sambuce u prodaji svojih praznih kuća uglavnom se pripisuju činjenici da lokalne vlasti zaista posjeduju napuštene kuće koje žele prodati.
Kuće koje se sada nude na aukciji su jednospratne, dvo- ili trospatne, sa 50 do 80 kvadratnih metara, izgrađene od kamenja zlatno-smeđe boje.
Mnoge imaju balkone od kovanog željeza s pogledom na kaldrmisane ulice i panoramske terase, kao i originalna zelena drvena vrata s ukrašenim lukovima i prozorima.
One u najboljem stanju imaju male unutrašnje dvorište u maurskom stilu sa stablima limuna i stare oslikane podove od majolike.
Međutim, većini je potrebna značajna obnova i pune su zaboravljenih predmeta i hrpa polomljenog, prašnjavog namještaja.
Ovisno o stanju nekretnine, obnova obično počinje od 30,000 eura (oko 32,500 dolara) za jednostavan makeover, ali može doseći i preko 200,000 eura (oko 217,000 dolara) ako kupci planiraju pretvoriti kuću u luksuzno utočište.
