Interes za nekretninama na hrvatskoj obali raste među državljanima Srbije, posebno u Istri i na Kvarneru, dok su Slovenci tradicionalno najčešći kupci.
Dijaspora iz regije također pokazuje znatan interes nakon pandemije, s naglaskom na Istru i Kvarner zbog blizine i prometne povezanosti s njihovim matičnim zemljama.
Cijene nekretnina stabilizirale su se nakon razdoblja nakon pandemije, s minimalnim ili bez rasta, dok je strani udio u kupovini nekretnina i dalje značajan.

